1.上城区侯潮府二手房十万左右的单价值吗？
答：自住可以留意，都十万了，新房只要7万，下不了手呀。
2.丹枫四季，准备自住，担心质量问题，有必要吗？还有今天去看了金茂府，那个科技系统总感觉不是很靠谱，毕竟不是大范围应用。请老师谈谈看法？
答：要不是为了质量，那就不会换施工单位，而且重新打桩，质量不用当心的，滨江负责工程了。全国金茂府很多了，还是一套成熟的系统。
3.7月有什么总价300万预算的投资好盘呢？
答：主城区的溪语宸庐，不过不一定开的出来，总价稍有超出，不过这个楼盘是现房，区域连接运河新城，运河新城的发展能够辐射得到，加上离地铁和综合体、学校都不远，可以留意。以及，临平新城标杆项目，滨耀城也会开，价格预计27000左右，滨江的产品，加上核心区的位置，还是值得考虑。其他星街融创·融耀之城、南部卧城、星街保利欣品华庭融望之城等等都可以留意。
4.萧江科技城前湾这个和融信展望这两个楼盘怎么样？
答：萧山科技城定位比较高，国际医院、国际学校、邻里空间、综合体等等配套还是丰富，先前进入的楼盘一开始定位都高，价格不低，不像其他区域限价那么严格。两个楼盘定位不一样，前湾·江上湾更靠江边，仁恒的产品，品质感更强，而展望，这里离地铁更近，总价更低 。自住，看自己的需求来选择。
5.荣望轩性价比怎么样？
答：看你和谁对比，毕竟是一个全新的板块。自住还不错的，投资，要拿得住。
6.桂语听澜轩怎样？离地铁远？
答：桂语系产品，边上的桂语江南已经交付，就如同实际样板区，可以留意一下。产品还是很不错的，不出意外这个区域限价参考37500，那么在户型一般情况下，还是依然值得考虑。距离7号线明星路站大概800米距离，走走是不近。
7.未来科技城中南樾府第一批已经交房，请问二手房单价多少入手较合理，还有车位价格多少可以入手？
答：余杭区是不能提交交契税的，所以还有双税。个人预估差不多三万六七吧，根据楼盘车面积大小，适当的浮动。车位差不多也就30万左右。
8.余杭区昆仑府二手房未来有发展空间吗？
答：有洋房和排屋，不知道你说的是哪类房源。不过楼盘品质实在一般，区域有发展空间，楼盘空间确实不大。
9.230万余杭地铁旁二手房，满二，可以考虑那些盘？
答：还真不多，主要在临平山北、长睦星桥一带把，主要靠自己淘，比如临平山北的海珀之类的可以留意。
10.对比分析下市北和艮北这两个板块吗，从投资角度来说哪个板块更合适？
答：近几年，艮北新城不断的有新的资源注入，发展有推背感。一年后，迎来收获期，杭州花园城大概已经要开业了，李宁公园明年差不多也竣工了。这是一个不大的板块，但是举江干全力打造的一个区域。所以，这个板块没有怎么从刚需过去直接就变成了改善板块。而且，随着钱江新城二期的推进，对这里也会有辐射作用。而市北这里比较大，有市北东和市北西，区域比较散，我们更多的是因为靠近奥体，有奥体的光环辐射，本身确实这些年变化不大。反过来说，区域现在厂房很多，未来要是连片拆了呢，在快速发展的城市，越晚拆，规划的会越好。当前阶段，发展前景当然是艮北更好。具体哪个板块更好，最后会落到楼盘，市北这些楼盘定位更多的偏刚需和刚改，和艮北的改善和终极改善是完全不一样的定位。所以投资，一直也说要关注具体楼盘，艮北越靠近地铁和综合体越香。另外，也要预算，预算少的，拥涛府这种只要300多万就够了，单从回报率会更高，当然，我们不能这么算，也要看你的投资标的物的大小来考虑。
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